Ce site parle de la ville de saint malo et aussi des programmes pinel. Il s'agit d'un investissement très intéressant qui peut être fait avec un faible apport dans une ville en plein développement. La prmeière partie est sur la ville en elle-même et ses avantages et ensuite sur la défiscalisation.
Pourquoi se lancer à Saint Malo ?
Cette commune est en bretagne au bord de la manche. Un cadre de vie exceptionnel. Cette ville de près de 40 000 habitants. On peut facilement se déplacer dans Saint Malo mais aussi dans les communes alentours comme chateauneuf ou encore à dinan ou rennes. On trouve des reliefs différents avec une ancienne ville et une nouvelle au sein des remparts. Si vous aimez être au frais c'est la ville où habitez puisqu'elle esquive toujours la canicule.
Si vous aimez la culture, Saint malo offre une multitude de choses à faire comme visiter le musée d'histoire maritime ou encore de nombreuses expositions toutes l'années. Il y a également régulièrement des festivals très intéressants. Cela attire beaucoup de gens et on peut facilement louer son appartement si vous avez achetez en pinel saint malo.
Après avoir parlé de la ville, il est maintenant temps de parler davantage de la loi pinel et de la réduction d'impôt quelle importante. Cette dernière est très avantageuse et nous vous conseillons d'en apprendre plus afin de réaliser le meilleure placement immobilier possible.
Avantages programmes pinel saint malo
On pense tout de suite à la défiscalisation de 63 000 euros. Si vous investissez et louez votre bien pendant 6 ans vous avez 12% de réduction sur le montant total de votre achat. Pour 9 ans c'est 18% et pour 3 ans de plus c'est 21%. Donc avec un plafond de 300 000 euros on a 63 000 euros en moins sur ses impôts. Et il faut bien penser qu'il y a quelque chose d'intéressant avec les loyers qui amortissent le crédit que vous avez pris et donne facilement accès à la propriété.
Conditions programmes pinel saint malo
Il y a assez peu de conditions pour défiscaliser à saint malo et la première est d'acquérir un bien éligible. Il y a des zones définies par l'Etat qui donne un plafond pour les loyers et les ressources des locataires. Il faudra les respecter et cela rend les appartement saccessibles. Donc on a peu de difficultés à louer son bien.